Estimation théorique
Rue de la Corderie,17530 Arvert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Corderie,17530-Arvert indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvert (17021), comprenant 3572 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvert (17021), comprenant 3572 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 164 | 1003 | 220000€ | 1341€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 86 | 1025 | 145500€ | 1692€ |
2021-07-30 | 23 | RUE DU MAINE AMOUROUX | 4 | 103 | 475 | 291270€ | 2828€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DU MAINE AMOUROUX | 4 | 79 | 1252 | 220000€ | 2785€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DU MAINE AMOUROUX | 5 | 102 | 1007 | 355700€ | 3487€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DU MAINE AMOUROUX | 2 | 58 | 446 | 163000€ | 2810€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 130 | 259 | 130000€ | 1000€ |
2023-03-21 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 130 | 259 | 267200€ | 2055€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 83 | 474 | 275000€ | 3313€ |
2022-08-22 | 1 | CHE DE LA SEUDRE | 3 | 60 | 700 | 203000€ | 3383€ |
2021-05-31 | 2 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 152 | 1594 | 293600€ | 1932€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DES AIGRETTES | 6 | 185 | 500 | 553000€ | 2989€ |
2023-04-14 | 35 | RUE DES AIGRETTES | 6 | 185 | 500 | 640000€ | 3459€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES GROIES | 4 | 92 | 500 | 130800€ | 1422€ |
2022-05-12 | 3 | PL DES AVOCETTES | 4 | 97 | 381 | 105000€ | 1082€ |
2022-09-21 | 49 | RUE DES LAURIERS | 5 | 123 | 218 | 280000€ | 2276€ |
2021-02-26 | 1 | PL DES AVOCETTES | 4 | 92 | 471 | 245680€ | 2670€ |
2020-12-09 | 7 | ZAC DU FIEF DE LA VOLETTE | 3 | 95 | 412 | 192000€ | 2021€ |
2020-03-10 | 1 | IMP DES MERLES | 4 | 87 | 317 | 155055€ | 1782€ |
2021-03-09 | 1 | IMP DES MERLES | 4 | 87 | 317 | 159182€ | 1830€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES MERLES | 4 | 87 | 317 | 220000€ | 2529€ |
2021-12-15 | 3 | IMP DES MERLES | 4 | 83 | 315 | 152390€ | 1836€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DES MERLES | 3 | 72 | 314 | 142065€ | 1973€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 84 | 380 | 65900€ | 785€ |
2023-05-25 | 2 | IMP DES MERLES | 4 | 92 | 281 | 204534€ | 2223€ |
2019-08-02 | 41 | RUE DES LAURIERS | 3 | 64 | 350 | 90000€ | 1406€ |
2023-05-25 | 4 | IMP DES MERLES | 3 | 77 | 273 | 168300€ | 2186€ |
2021-04-22 | 8 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 126 | 1092 | 416220€ | 3303€ |
2023-05-25 | 8 | IMP DES MERLES | 3 | 78 | 270 | 172755€ | 2215€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 101 | 191 | 346500€ | 3431€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 101 | 323 | 284500€ | 2817€ |
2021-05-20 | 19 | RUE DU BOUDIGNOU | 3 | 63 | 545 | 110000€ | 1746€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DU BOUDIGNOU | 2 | 60 | 435 | 180000€ | 3000€ |
2019-11-21 | 6 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 77 | 510 | 211950€ | 2753€ |
2021-10-25 | 6 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 77 | 510 | 295000€ | 3831€ |
2019-05-21 | 6 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 95 | 510 | 225000€ | 2368€ |
2021-11-04 | 6 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 95 | 510 | 322139€ | 3391€ |
2020-10-22 | 6 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 79 | 503 | 185000€ | 2342€ |
2022-01-31 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 90 | 207 | 331800€ | 3687€ |
2020-09-23 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 85 | 342 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-29 | 12 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 110 | 506 | 232000€ | 2109€ |
2019-11-28 | 14 | CHE DE LA SEUDRE | 4 | 104 | 115 | 165000€ | 1587€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 101 | 503 | 333500€ | 3302€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 84 | 493 | 263200€ | 3133€ |
2022-09-14 | 9000 | RUE DE L EGUILLATTE | 3 | 93 | 993 | 51250€ | 551€ |
2019-09-21 | 1 | RUE DE L EGUILLATTE | 4 | 84 | 347 | 220000€ | 2619€ |
2022-09-29 | 11 | IMP DES STERNES | 3 | 77 | 327 | 235000€ | 3052€ |
2020-10-19 | 13 | IMP DES STERNES | 4 | 90 | 330 | 205200€ | 2280€ |
2020-11-17 | 31 | RUE DES LAURIERS | 6 | 135 | 1195 | 530000€ | 3926€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DES LAURIERS | 4 | 179 | 1365 | 770000€ | 4302€ |
2023-03-24 | 7 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 4 | 122 | 1775 | 580500€ | 4758€ |
2020-06-25 | 23 | RUE DES LAURIERS | 4 | 115 | 500 | 234800€ | 2042€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DES LAURIERS | 4 | 140 | 907 | 480000€ | 3429€ |
2021-11-12 | 41 | RUE DU PIOCHET | 5 | 86 | 2010 | 215000€ | 2500€ |
2021-11-22 | 28 | CHE DE LA SEUDRE | 6 | 156 | 735 | 347670€ | 2229€ |
2023-06-21 | 15 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 783 | 121523€ | 1665€ |
2020-05-25 | 23 | RUE DU MAINE VIOLLEAU | 4 | 103 | 885 | 287000€ | 2786€ |
2019-08-14 | 6 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 4 | 76 | 249 | 140000€ | 1842€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DU PIOCHET | 6 | 145 | 534 | 504000€ | 3476€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA BEAUNE | 4 | 90 | 198 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-19 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 108 | 402 | 222266€ | 2058€ |
2019-05-21 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 114 | 952 | 165000€ | 1447€ |
2022-12-23 | 27 | RUE DU MAINE VIOLLEAU | 4 | 92 | 561 | 310800€ | 3378€ |
2021-07-12 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 121800€ | 2436€ |
2021-07-21 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 121800€ | 2436€ |
2021-07-30 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 121800€ | 2436€ |
2021-07-12 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-08-27 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 33 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 50 | 0 | 165000€ | 3300€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DU PIOCHET | 4 | 116 | 894 | 200000€ | 1724€ |
2020-09-29 | 13 | RUE DE LA MALINE | 3 | 60 | 145 | 140000€ | 2333€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE LA MALINE | 3 | 60 | 208 | 68200€ | 1137€ |
2019-10-01 | 50 | AV DE L ETRADE | 5 | 80 | 1000 | 180000€ | 2250€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE LA MALINE | 3 | 60 | 140 | 138000€ | 2300€ |
2019-06-01 | 13 | RUE DU PIOCHET | 7 | 180 | 750 | 75000€ | 417€ |
2021-10-27 | 15 | AV DE L ETRADE | 6 | 106 | 712 | 301353€ | 2843€ |
2023-03-07 | 43 | CHE DE LA SEUDRE | 3 | 70 | 1020 | 195351€ | 2791€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DES LAURIERS | 5 | 200 | 60 | 215000€ | 1075€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DE LA JEUNESSE | 4 | 80 | 173 | 198000€ | 2475€ |
2020-04-23 | 23 | AV DE L ETRADE | 5 | 115 | 1033 | 190000€ | 1652€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 70 | 130 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DU MOULIN BRULE | 3 | 76 | 192 | 80000€ | 1053€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 87 | 1000 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-08 | 30 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 8 | 141 | 708 | 326200€ | 2313€ |
2021-11-24 | 32 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 4 | 110 | 778 | 242000€ | 2200€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DES TONNELLES | 4 | 109 | 813 | 370000€ | 3394€ |
2019-06-26 | 31 | AV DE L ETRADE | 4 | 80 | 577 | 175000€ | 2188€ |
2022-06-10 | 31 | AV DE L ETRADE | 4 | 80 | 577 | 87500€ | 1094€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 4 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2020-08-28 | 68 | AV DE L ETRADE | 3 | 150 | 800 | 52000€ | 347€ |
2019-11-04 | 66 | AV DE L ETRADE | 4 | 97 | 430 | 160000€ | 1649€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES GABELOUS | 3 | 88 | 604 | 177000€ | 2011€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DES GABELOUS | 3 | 88 | 604 | 206000€ | 2341€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DE LA BEAUNE | 1 | 27 | 493 | 195000€ | 7222€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA BEAUNE | 1 | 27 | 493 | 200000€ | 7407€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU LITTORAL | 5 | 148 | 1001 | 333000€ | 2250€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 100 | 638 | 185000€ | 1850€ |
2022-10-19 | 36 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 4 | 137 | 0 | 295800€ | 2159€ |
2020-05-15 | 70 | AV DE L ETRADE | 4 | 150 | 413 | 346000€ | 2307€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DU LITTORAL | 6 | 207 | 335 | 148000€ | 715€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU BOIS DE FOUILLOUX | 4 | 110 | 336 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-22 | 39 | AV DE L ETRADE | 3 | 78 | 805 | 170000€ | 2179€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DU BOIS DE FOUILLOUX | 4 | 108 | 806 | 221000€ | 2046€ |
2021-04-28 | 74 | AV DE L ETRADE | 3 | 95 | 847 | 294600€ | 3101€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 66 | 143 | 179100€ | 2714€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DES GABELOUS | 3 | 35 | 480 | 145000€ | 4143€ |
2022-11-18 | 27 | RUE DES PETITS COMMERCES | 3 | 64 | 412 | 233050€ | 3641€ |
2022-05-18 | 3 | CITE FOUILLOUX | 4 | 70 | 598 | 100000€ | 1429€ |
2021-08-04 | 4 | CITE FOUILLOUX | 4 | 70 | 522 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-12 | 3 | RLE DU COUVENT | 3 | 128 | 248 | 185000€ | 1445€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES PETITES ROMANES | 5 | 125 | 405 | 157500€ | 1260€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DU BOURG | 5 | 92 | 310 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-19 | 6 | RLE DES ROSIERS | 2 | 44 | 137 | 137000€ | 3114€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MOULIN BRULE | 4 | 86 | 388 | 257000€ | 2988€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 145 | 368 | 135000€ | 931€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 88 | 151 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-07 | 35 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 163 | 172000€ | 2048€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DES TONNELLES | 6 | 121 | 814 | 232000€ | 1917€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES TONNELLES | 4 | 107 | 361 | 347705€ | 3250€ |
2020-09-09 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 121 | 1096 | 255000€ | 2107€ |
2021-03-26 | 57 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 85 | 330 | 208500€ | 2453€ |
2022-07-27 | 57 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 85 | 330 | 259000€ | 3047€ |
2020-02-19 | 25 | RUE DES TONNELLES | 3 | 76 | 417 | 48000€ | 632€ |
2021-02-10 | 42 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU BOURG | 5 | 94 | 132 | 70000€ | 745€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 6 | 134 | 1000 | 130000€ | 970€ |
2023-02-06 | 26 | RUE DU BOURG | 4 | 81 | 111 | 205000€ | 2531€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DE LA FORET | 5 | 105 | 1101 | 280000€ | 2667€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DU HAUT FOUILLOUX | 6 | 125 | 1163 | 460000€ | 3680€ |
2023-06-12 | 12 | RUE DU BOURG | 4 | 145 | 280 | 150000€ | 1034€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DU MOULIN BRULE | 4 | 85 | 310 | 227000€ | 2671€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU BOURG | 4 | 74 | 224 | 154000€ | 2081€ |
2021-11-09 | 36 | RUE DU BOURG | 4 | 101 | 105 | 90000€ | 891€ |
2019-10-16 | 63 | AV PRESQU ILE D ARVERT | 3 | 75 | 0 | 227000€ | 3027€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 90 | 175000€ | 2059€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DU MOULIN BRULE | 4 | 85 | 346 | 235000€ | 2765€ |
2021-12-20 | 20 | RUE DU BOIS DE FOUILLOUX | 5 | 89 | 447 | 231000€ | 2596€ |
2020-12-11 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 198 | 425 | 235500€ | 1189€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 839 | 183000€ | 2815€ |
2022-10-27 | 25 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 257 | 230000€ | 2091€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 933 | 267385€ | 2139€ |
2021-07-13 | 1 | IMP DE LA CURE | 4 | 93 | 576 | 164000€ | 1763€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU GRAVEAU | 3 | 70 | 333 | 66250€ | 946€ |
2021-04-30 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 70 | 185000€ | 2643€ |
2019-05-07 | 20 | RUE DES BERNARDS DE COUX | 4 | 136 | 842 | 242000€ | 1779€ |
2020-10-28 | 18 | RUE DES BERNARDS DE COUX | 4 | 105 | 705 | 277000€ | 2638€ |
2021-12-23 | 4 | IMP DE LA CURE | 2 | 69 | 613 | 195000€ | 2826€ |